در این مقاله به طراحی ساختمان های مسکونی در ایران می پردازیم. ساختمان های مسکونی در شهر ایران و مخصوصا در شهر تهران شامل آپارتمان ها، ویلاها و زمین مسکونی می باشد. طراحی ساختمان مسکونی شامل یک اصول کلی (طراحی نما، طراحی ورودی، طراحی پلان و…) با توجه به مواردی چون روشنایی روز، سیستم تهویه ی طبیعی، آسایش صوتی و… می باشد.
در ادامه سعی داریم به بررسی و تشریح عناوین زیر برای مخاطب عمومی ساختمان و طراحی ساختمان مسکونی بپردازیم :
- تاثیر طراحی نما بر کیفیت فضای داخلی و سیمای شهر
- طراحی ورودی واحد مسکونی و سیرکولاسیون داخلی ساختمان در پلان
- طراحی پلان ساختمان مسکونی
- ضوابط و استاندارد فضاهای مسکونی
- طراحی پارکینگ و انبار
- طراحی بالکن و تراس
- و…
تعریف آپارتمان مسکونی
به طور کلی اپارتمان به یک ساختمان چند طبقه مسکونی گفته می شود که می تواند در هر طبقه شامل یک یا چند واحد باشد. طراحی ساختمان مسکونی در مجموعه ی لبه شامل طراحی اپارتمان های کوچک تا اپارتمان های لوکس در انواع سبک های طراحی می باشد.
” برای مشاهده ی نمونه های طراحی ساختمان مسکونی از مجموعه ی لبه ، می توانید به لینک های آبی رنگ زیر مراجعه کنید.”
انواع آپارتمان مسکونی
- طراحی اپارتمان های مسکونی دارای باغ یا حیاط محصور
- طراحی اپارتمان های مسکونی پلکانی
- طراحی اپارتمان های مسکونی چندمنظوره
- طراحی مجتمع مسکونی
- و…
تاثیر طراحی نما بر کیفیت فضای داخلی و سیمای شهر
طراحی نما یکی از مهم ترین بخش ها در طراحی ساختمان مسکونی برای کارفرما می باشد. رعایت تناسب بصری، نورپردازی، استفاده از مصالح باکیفیت و مناسب و تلفیق متریال ها از ملزومات یک نمای خوب است. طراحی نمای متناسب، جذاب و متفاوت بجز تاثیر بر ساکنین، بر سیمای شهری نیز اثرگذار خواهد بود و موجب ارتقا کیفیت بصری محیط خواهد شد. باتوجه به لزوم کسب تائیدیه نما، پیش از صدور جواز و اجرای نما، در طراحی نمای ساختمان مسکونی علاوه بر رعایت نکات مطرح شده می بایست به ضوابط کمیته نما توجه نمود. کیفیت زندگی در ساختمان های مسکونی می تواند به چشم اندازهای متفاوت همانند سیمای شهری، حیاط داخلی و… وابسته باشد.
” پیشنهاد می کنیم برای آشنایی با پروژه ی طراحی آپارتمان مسکونی مکعب تحمیلی ، پروژه ی دیگری از مجموعه ی لبه ، به لینک آبی رنگ مراجعه کنید.”
طراحی ورودی واحد مسکونی و سیرکولاسیون داخلی ساختمان
ورودی هر ساختمان بخش مهمی از نما و هویت آن محسوب می شود. ورودی ها نقطه ی اتصال ساختمان به شبکه ی ارتباطی شهر می باشند. مقیاس و اندازه ی فضای ورودی می بایست متناسب با ساختمان طراحی شوند. به دلیل تراکم جمعیت در اپارتمان های مسکونی و بالا بودن رفت و آمد، در ورودی ویلا، فضای عمومی به عنوان لابی طراحی می شود که شامل اتاق نگهبانی، سالن نشیمن، سالن جلسات و… می باشد.
طراحی پلان ساختمان مسکونی
- موقعیت قرار گیری فضاها در پلان از نظر ارزش و اهمیت
- بررسی همجواری فضاها
- چیدمان فضاها
- جانمایی پله، آسانسور و رمپ (سیرکولاسیون)
- حوزه بندی عرصه ها
- ضوابط و استاندارد فضاهای مسکونی
پلان آپارتمان مسکونی به صورت متغییر باتوجه به نیاز و خواسته های کارفرما و بسته به شرایط و محدودیت ها در برگیرنده ی فضاهایی چون: اتاق نشیمن، سالن ناهارخوری، اتاق خواب ها، اتاق مهمان، اتاق کار، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام، سالن اجتماعات، اتاق مدیریت، نگهبانی یا حراست، لابی و… می باشد.
جانمایی پله، آسانسور و رمپ (سیرکولاسیون)
اولین مرحله در طراحی پلان ساختمان مسکونی جانمایی سرویس پله و آسانسور می باشد (دسترسی عمودی). در طراحی مسکونی های بیش از 5 طبقه (ساختمان های مسکونی با ارتفاع بیش از 22 متر) طراحی آسانسور لازم می باشد.
حوزه بندی عرصه ها
حوزه بندی عرصه ها و تفکیک فضاهای عمومی از فضاهای خصوصی و نیمه خصوصی در طراحی آپارتمان مسکونی بسیار حائز اهمیت است. (عرصه خانوادگی، عرصه خدماتی، عرصه خصوصی و…)
” تعریف عرصه: به تعدادی از فضاها و عملکرد های سازگار که با هم وابستگی معماری داشته باشند و در بخش مشخصی از پلان مکان یابی گردند عرصه می گویند. “
طراحی اتاق مستر، اتاق خواب، اتاق مهمان و اتاق چندعملکردی(اتاق کار، کتابخانه، اتاق بازی و…)
طراحی آشپزخانه و رخت شوی خانه
طراحی اتاق نشیمن
طراحی انبار در زیر زمین یا پارکینگ و فضاهای ذخیره سازی در داخل اپارتمان و به صورت جداگانه
طراحی پارکینگ
” پیشنهاد می کنیم برای دیدن نمونه ی خارجی اپارتمان مسکونی سفارشی از مقاله زیر دیدن کنید. “
ضوابط و استاندارد فضاهای مسکونی
ضوابط طراحی پارکینگ در اپارتمان مسکونی: در طراحی ساختمان مسکونی تامین پارکینگ برای تمامی واحدهای مسکونی (به استثنا قطعات با وسعت کمتر از 60 متر مربع) متناسب با اندازه ی واحد مسکونی یعنی سطح زیر بنای خالص واحد مسکونی صورت می پذیرد. پارکینگ مورد نیاز برای واحد مسکونی با سطح خالص 150 متر مربع، 1 پارکینگ، برای واحد بیش از 150 متر مربع تا 250 متر مربع، 2 پارکینگ و برای واحد های بیش از 250 متر مربع، 3 پارکینگ می باشد.
طراحی تراس، بالکن و بام در اپارتمان مسکونی
بالکن و تراس در دسته ی فضاهای نیمه باز یک ساختمان مسکونی قرار دارند. در این گونه از ساختمان ها با توجه به عدم بهره مندی ساکنین از حیاط اختصاصی، وجود بالکن و تراس به عنوان فضایی نیمه باز و در تعامل با محیط بیرونی از اهمیت ویژه ای برخوردار است.
” یکی از خدمات مجموعه ی لــــبه طراحی انواع ساختمان های مسکونی می باشد. جهت مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر در زمینه ی طراحی ساختمان مسکونی خود می توانید با ما تماس بگیرید. همچنین جهت کسب اطلاعات بیشتر در زمینه ی طراحی ویلا پیشنهاد می کنیم به مقاله ی مراحل طراحی ویلا در لینک زیر مراجعه کنید. “