بازسازی ساختمان مسکونی دیکو

بازسازی ساختمان مسکونی دیکو، در یک تپه ی کوچک در کنار خلیج  بیلبائو، در حاشیه رودخانه محله اولگا، نزدیک به مرکز شهر صورت گرفت. ساختمان قدیمی خیابان دیکو که در ابتدا یک خانه مزرعه دو طبقه بود، که متعاقباً با اضافه شدن طبقات آن به یک خانه چند خانواری تبدیل شد که سه داستان مجزا داشت. این خانه های بسیار کوچک در اطراف یک پلکان الحاقی کوچک ساخته شده بودند که دسترسی به آن را بسیار دشوار می کرد. این مشکل با قرارگیری ساختمان در یک شیب تند که اختلاف ارتفاعی زیادی با خیابان دارد، بیشتر شد. علاوه بر این واحدهای مسکونی فاقد عایق و یا سیستم گرمایشی بودند. همه این شرایط ، همراه با سن زیاد  برخی از ساکنان، بازسازی ساختمان را بسیار مورد توجه قرار داد. طرحی برای دستیابی به کمک های مالی کار تهیه و به نهادهای عمومی مختلف ارائه شد. در ادامه ی این مقاله، به بررسی چگونگی بازسازی ساختمان مسکونی دیکو می پردازیم.

“مجموعه ی لبه مقاله ای در ارتباط با بازسازی ساختمان منتشر کرده است. برای اطلاعات بیشتر در این حوزه، پیشنهاد می کنیم به لینک آبی رنگ مراجعه کنید.”

در بازسازی ساختمان مسکونی دیکو، ساخت یک ساختمان جدید به موازات ارتفاع شمال پیشنهاد شد. این عنصر نمای جدیدی رو  به رودخانه را یکپارچه می کند و به عنوان بخشی از استراتژی طراحی برای حل مشکلات ساختمان اساسی است. این مسئله علاوه بر حل مشکل دسترسی آپارتمان ها، شرایط زندگی آنها را با اضافه کردن فضاهای جدید در فضای باز بهبود می بخشد، همینطور این ساختمان برای تحمل وزن صفحات خورشیدی و به عنوان مهاربند و تقویت سازه دیوار باربر با ساختار الواری عمل می کند.

“بازسازی ساختمان توسط تیم طراحی و بازسازی مجموعه ی لبه با توجه به اصول بازسازی و ضوابط شهرداری انجام می شود و همین امر موجب صرفه جویی در زمان و هزینه ی کارفرما در طول اجرای پروژه تا پایان کار خواهد بود. برای برآورد هزینه ها در حوزه ی بازسازی، طراحی و … می توانید با ما تماس بگیرید.”

در بازسازی ساختمان مسکونی دیکو، درارتفاع فعلی خیابان یک طبقه همکف پایین برای دسترسی به آسانسور منفرد ایجاد شد. این آسانسور ورودی دوتایی با عملکرد موازی از فضای بسته و محافظت شده از آب و هوا به واحدهای مسکونی طبقات فوقانی دسترسی دارد. محل مرکزی هسته ارتباطی عمودی امکان حفظ منظره آپارتمان ها را فراهم می کند ، چیزی که برای مالکان بسیار مهم است، اما برای جلوگیری از مداخله به عنوان پیوست جداگانه ای که ارتباط کمی با ساختمان موجود دارد. دسترسی آپارتمان های موجود توسط پل های مخصوص پیاده روی که وارد ساختمان قدیمی می شوند، حل می شود و به روشی مشابه ساختار فضاهای باز ساخته می شوند.

در بازسازی ساختمان مسکونی، دو تراس عرشه چوبی سبک وزن در دو طرف هسته ارتباطی عمودی قرار داده شده است که ترکیب منسجم و واحدی از نما را مقدور می سازد و آن را بدون برجسته شدن، در حجم ساختمان موجود ادغام می کند. این تراس ها مجهز به شبکه های تیغه ای کشویی می باشند که فضای بیرونی مورد نیاز آپارتمان ها را فراهم می کنند و به روشی مشابه یک سقف عالی، آن مجموعه را متحد می کند. به لطف هندسه منحصر به فرد سقف سه شیب ساختمان، آن را با معماری اطراف پیوند می دهد و تصویر مشخصه ای در بازسازی آپارتمان به ساختمان می بخشد.

“برای مشاهده ی پروژه ی بازسازی از مجموعه ی لبه، می توانید به لینک های آبی رنگ زیر مراجعه کنید.”

بازسازی دفتر اداری میرعماد | حیات سوم

بازسازی دفتر اداری بهشتی

در این بازسازی ساختمان مسکونی، نمای جانبی توسط پوسته ی جدیدی از ورق های آلومینیوم کوچک مواج،  با اتصالات عمودی و افقی پوشیده شده است که به ایجاد یک ترکیب ظریف شبیه ظروف انباشته کمک می کند، که ما را به گذشته صنعتی خلیج  بیلبائو می برد. از نظر ترکیبی، این پوسته های جدید به درستی به ارتفاع ساختمان جدید و مداخله متصل می شوند. و به ویژه ساختمان جدید به عنوان یک عنصر خاص درک نمی شود، بلکه نمای جدیدی را به رودخانه ایجاد می کند که با احترام، خود را در آب نمایان می کند.

در بازسازی ساختمان مسکونی، برای تامین دسترسی عمودی خارجی از طریق پله، از سازه ی فلزی استفاده شده که در منطقه مرکزی نمای شمالی واقع شده است. این پله ی سه بازوئه، خود را به دور آسانسور جدیدی که با مقررات فعلی دسترسی سازگار است باز می کند و امکان دسترسی به ساختمان و اطراف آن را با استفاده از یک آسانسور فراهم می کند. این شرایط با توجه به اختلاف ارتفاع زیاد بین خیابان عمومی و کف دسترسی ساختمان بسیار حیاتی است.

در بازسازی ساختمان مسکونی دیکو، با مداخله در پوشش حرارتی ساختمان و با استفاده از عایق دیوار خارجی، بهبود قابل توجه بازده انرژی و عملکرد رطوبت حرارتی آن و حل آسیب شناسی های مربوط به سن ساختمان و عدم وجود مداخلات ترمیمی مناسب قبلی صورت گرفته است.

این روایت ترجمه ای از سایت Archdaily | Dique 2A Berria Housing Renovation است.